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商品訊息簡述:
房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化
房市交易倒數，房仲業整理第4季交易；永慶房屋公布12月全台成交量月增4%，看房意願雖在，但買賣雙方價格差距大，展望未來，永慶認為薪資漲勢有限，讓民眾房市追價意願低是隱憂。
水野朝陽根據永慶房產集團研展中心統計，全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南成長13%、高雄則是持平。
若與去年同期相比，全台交易量增加19%，雙北、桃園、新竹縣市、台中與台南都有兩位數成長，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫，今年有望紅盤封關。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，儘管看房民眾仍多，但是考量到今年以來房價上漲已達一定水位，買賣雙方在價格自然有所差距，雖然今年房市持續復甦，全年房市交易量挑戰30萬棟，已連續四年成長，但是成長力道已出現收斂、鈍化，房市交易量能持續回溫，但還稱不上熱絡，加上自住市場預期仍是房市主力，在薪資未明顯成長的狀況下，購屋民眾購屋負擔仍重，有限的購屋預算讓民眾追價意願不高。
不過永慶樂觀期待，目前在台商回流、轉單等利多新聞發酵下，民眾購屋信心確實有回升，若買賣雙方價格認知差距能拉近，市場買氣可望延續至農曆年前。
另外，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年12月七都價跳蛋影片量變化，其中在台中、新北、台南、台北量增較11月都超過1成，但價格盤整跌2.7%，唯獨桃園在價量表現均月成長；和去年同期相較，以台中價增最多15.2費洛蒙香水有用嗎%，價格也是台中回溫最多，達11.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底購屋旺季，買家以趕年前結婚的首購型買家為主，交易熱區多在房價親民區，包括新北汐止、台中北屯等區域，而屋主為趕這波買氣，並趕在年底前了卻一樁心事，普遍出現讓價換成交的狀況，今年全台買賣移轉棟數可望逼近30萬。（中央社）
彰化宜居優於高雄？在地人列一優勢完勝
位於台灣中部的彰化地區，雖然沒有像大城市一樣便捷，但似乎還是有不少人喜歡居住在此。一名網友表示，有朋友從彰化搬到高雄，但卻時常抱怨高雄什麼都沒有，還不斷稱讚彰化很好，高雄市情趣用品店哪裡有因此讓他非常好奇，彰化到底是個怎樣的地方？
近日一名網友在「PTT」發文指出，他發覺彰化市明明就是一個沒有進步的地方，但彰化人卻獨愛自己的家鄉，不僅工作要在這裡，即便年紀大了要換房，最後還是會選擇住在這塊土地。
另外，原PO也認識一個朋友從彰化市搬到高av男優查詢雄小港區居住，但他似乎對自己住的地方不是很滿意，每當遇到人就說「高雄很落後，小港甚麼都沒有。」強調彰化市甚麼都買得到，不停重複「高雄真落後，還是彰化好」，讓原PO相聰明球球當納悶，事實真的是如此嗎？
貼文曝光後，不少在地人認為彰化的優勢在於地理位置，離台中市區很近，留言「生活機能可以直接依賴台中，東西又比台中好吃」、「重點應該是交流道上去不用多久就到台中」、「住彰化市很爽啊，去台中市超快，甚至比舊台中縣不少地區來台中市還快」、「彰化市就台中的住宅區呀」。
另外，也有許多網友認為，彰化另一大優勢就是美食遍布，紛紛留言，「早上吃天公壇、中午吃阿興、晚上吃阿章，一整個完美的焢肉飯行程給大家參考」、「豬腳飯很好吃欸」、「肉圓爌肉飯素食麵蛤蜊麵碗粿拉仔麵」、「員林肉圓世界第一」。
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